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FAQ (Frequently Asked Questions)
Il contenuto di questa pagina
Canone di locazione
Domanda
Ho acquistato un alloggio convenzionato ai sensi dell’art. 79, che intendo affittare.
Vorrei avere informazioni in merito al conteggio del canone di locazione.
Risposta
In caso di locazione di alloggio convenzionato, ai sensi dell’art. 79, comma 1 ultimo periodo L.P. 13/97, il canone di locazione nei primi venti anni non può essere superiore al canone di locazione provinciale, determinato ai sensi dell'articolo 7 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, salvo che il proprietario corrisponda, anche dopo il rilascio della licenza d'uso, il contributo di concessione commisurato al costo di costruzione pari al 15 per cento dell'importo vigente al momento della presentazione della relativa domanda.
Il calcolo del canone di locazione provinciale può essere effettuato dal Privato nel portale dell'edilizia abitativa agevolata.
Si ricorda che, ai sensi del combinato disposto di cui all’art. 7 L.P. 13/98: e Art. 12, c. 5 L. N. 392/1978, se l'immobile locato è completamente arredato con mobili forniti dal locatore e idonei, per consistenza e qualità, all'uso convenuto, il canone può essere maggiorato fino ad un massimo del 30 per cento. Pertanto, qualsiasi maggiorazione del canone provinciale è consentita solamente a condizione che il Locatore fornisca l’arredo completo dell’alloggio.
Data: 15/01/2019
Non residenti
Domanda
Posso acquistare un alloggio convenzionato anche se non risiedo né lavoro in Alto Adige?
Risposta
Sì. Non vi sono restrizioni sull’acquisto di un alloggio convenzionato, ma sono necessari determinati requisiti per la sua occupazione.
Maggiori informazioni sui requisiti per l’occupazione sono rinvenibili sui flyer informativi nella sezione "Link utili"
Data: 26/01/2026
Residenza storica in Alto Adige
Domanda
Una persona che in passato è stata residente in Alto Adige può occupare un alloggio convenzionato?
Risposta
Sì, le persone che in passato sono state residenti in Alto Adige e che intendano ristabilire la propria residenza in Provincia di Bolzano, possono occupare un’abitazione convenzionata per il proprio fabbisogno abitativo primario a condizione che, prima dell’emigrazione, abbiano avuto la residenza anagrafica in Alto Adige per almeno 5 anni (art. 79 comma 17: „Alle persone di cui al comma 1 sono parificate le persone che prima dell'emigrazione erano residenti in provincia di Bolzano per almeno cinque anni. “).
Con l’occupazione dell’alloggio convenzionato, sarà cura del cittadino assolvere anche all´obbligo di spostamento della residenza anagrafica.
Data: 23/07/2025
Alloggi per vacanze
Domanda
È possibile acquistare e poi affittare un alloggio convenzionato come appartamento per le vacanze?
Risposta
Un appartamento gravato dal vincolo di cui all'art. 79 L.P. 13/97 può essere acquistato da chiunque.
L'occupazione, però, deve essere finalizzata al soddisfacimento del fabbisogno abitativo primario da parte di persone aventi determinati requisiti indicati all'art. 79 LP 13/97.
Un appartamento convenzionato non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze.
Data: 06/08/2018
Ultimo aggiornamento: 26/01/2026